:whistle: :violin: :dance:
Ура!
Форум открылся после реконструкции.
Добро пожаловать!


1. Оформление форума будет меняться.
Мы торопимся открыться для вас и откладываем вопрос дизайна.
2. Замечания и предложения отправляйте незамедлительно по реквизитам администрации внизу форума (ссылка "Наша команда")
или можно на адрес kissa_temp@mail.ru

Оригинал объявления


UPD: Переключаем в "Личный раздел" - "Личные настройки" язык с шаманского на русский ) Ну, или оставляем )
UPD: Обратите внимание на кнопочку с линиями "Ссылки" в левом верхнем углу. Там много нужных ссылок, в частности, "Новые сообщения".
UPD2: Это объявление можно убрать, щелкнув на крестик в правом верхнем углу.

Недвижимость в Крыму

Инвестирование в недвижимость с целью извлечения дохода или с целью сокращения расходов - обсуждаем здесь.

Модераторы: Podolskaya, Pensioner

Светлана
Форумчанин
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 05 дек 2012 20:53

Сообщение Светлана » 08 сен 2015 09:29

ulrih писал(а):Ожидаю роста всех цен вслед за долларом , в т.ч. и недвиги. Моск. недвига - вожделенная вещь для всей провинциальной элиты
Просто надо подождать...


Чтобы расти ценам на недвигу, нужно чтобы росли зарплаты и доходы у населения. А мы видим обратное- роста зпл нет, мелкий и средний бизнес разоряется, либо выживает на грани .
А потом в Москве может и нет масштабного строительства в силу того, что место для строительства все-таки ограничено, а ближайшее Подмосковье застраивается просто неприличными темпами, строят на любом клочке земли, лишь бы "запихнуть" очередной дом. Поэтому я в сомнении, что будет рост на московскую недвижимость сильный и пропорциональный росту доллара.

Аватара пользователя
bezzumen44
Всерьез и надолго
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 18 сен 2015 13:53
Контактная информация:

Сообщение bezzumen44 » 22 сен 2015 20:40

Так в итоге и не понял из темы, выгодно сейчас брать недвижимость в Крыму или нет? Был буквально две недели назад там. Меня знаете что напрягло? почему-то нет никаких крупных Российских представительств и даже те, что были ушли. Видел скоропостижно заброшенный офис ВТБ. Нет сбербанка, сотовых операторов, торговых сетей - никого. Знающие люди поясните с чем это связано? Я понимаю, что видимо с санкциями, но если мы официально признали Крым почему так сильно боимся заходить на этот рынок?

Магри
Всерьез и надолго
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 23 июл 2012 12:40

Сообщение Магри » 23 сен 2015 13:56

потому что все сетевики (Магнит, Вымпелком, Газпром и т.д.) торгуются в Лондоне на бирже и имеют свой бизнес в Европе. Зайдя в Крым и получив маленький кусочек бизнеса с не богатым населением, влетают под санкции в лакомных рынках. вот и не идут

invictus1971
Форумчанин
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 28 сен 2014 16:39

Сообщение invictus1971 » 23 янв 2016 07:41

Добрый день форумчане.
Вопрос такой. Есть 3х комнатная квартира 92 м2 в Севастополе с хорошей планировкой в новом доме с черновой отделкой.
Покупали сразу после референдума за доллары, по тамошнему курсу обошлась в рублях в 3,5 млн.
В долларах писать не буду- сейчас где то 6,2. На рынке сейчас 5,8 если быстро продать.
Сами живем на Северах, и до ремонта руки дойдут не скоро в связи с загрузкой на работе.
Есть доверенное лицо, может проконтролировать ремонт. Сейчас думаем оставлять квартиру или продавать.
Капитал есть, не последние. Продать и вложиться в те же доллары или в фондовый рынок или положить на депозиты пока проценты высокие.
Или оставить, сделать ремонт бизнес класса и сдавать или использовать самим как альтернатива забугорью для проживания вахтовым методом по месяцу-два в межсезонье (весна, осень). Летом на Севере (если не холодное, мне комфортней чем в Крыму, зимой тоже-снег настоящий) а вот весна, осень самое то в Крыму пересидеть. Думал о недвижимости в Португалии- Испании- Мадейре, для счастливой пенсии, но чувствую с таким курсом эуро экономический смысл теряется, тем более что лет 10 еще определил себе поработать. Мост в Крым построят, климат отличный, народ в Севастополе хороший. Вопрос стратегический. Оставить как базу для отдыха и возможной жизни на пенсии (дети от первого брака выросли и будут приезжать на отдых, мои родители и родители молодой жены, да и малого планирую еще одного-двух, а детям как известно нужно море) или продать и полученные деньги инвестировать?
Политические риски Крыма и слабую инфраструктуру тоже учитываю. Сочи и Краснодарский край не рассматриваю. климат не тот. Заранее всем спасибо за дельные мысли.

Аватара пользователя
Valentin
Форумчанин
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28 сен 2015 15:57

Сообщение Valentin » 11 июл 2016 10:07

Luck_cky писал(а):Дорогие коллеги, а поругайте идею, пожалуйста.
Идея такая: купить сейчас домик в Крыму (они стоят недорого), а годика через три продать. Но уже дороже :)
Логика: сейчас они проведут референдум, присоединятся к России или просто станут автономией, страсти через пару лет улягутся, народ из России начнет ездить в Крым отдыхать и будут рассматривать покупку "дальней дачи".
Имеет право на жизнь?


Проблема в том, что вы сможете продать этот домик выгодно только тем, кто проживает на территории Крыма или РФ, так как до сих пор юридически всё довольно сложно всё, что кассается законности присоединения Крыма к составу РФ.

ulrih
Всерьез и надолго
Сообщения: 760
Зарегистрирован: 17 июл 2012 09:26
Откуда: мск

Сообщение ulrih » 11 июл 2016 21:37

В любом случае эта позиция будет только дорожать.
Я бы отделал и сдавал через довер. лицо , но строго без животных (ибо запашок-с).


Вернуться в «Недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость